在2016年让中国人谈论最多也让很多人疲惫不堪的就是房子。那么在马上到来的2017年，房子会不会继续遭到“爆炒”？2017年房价是上涨还是下跌？
中国住建部住房政策专家委员会顾云昌表示，房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到历史最高水平，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。
十年前，特别是深圳的房产是最好的资产了，持有的话平均每年上涨一倍。以后还会涨吗？现在有人说楼市要崩盘了，卖掉所有的房子对吗？抱有幻想的人可能要失望了，期盼房价大涨已经不可能，幻想房价暴跌的可能性更不大。但是房价会慢慢回落，直到回到一个合理的价位。但是这个合理价位不代表让所有人都买得起房。
未来一线城市仍然属于稀缺资源城市，房价仍然长期看涨。当房价回落或稳定在一个合理区间时，没有那么多买房的需求，更多的存量房也将会被激活，更多的人会卖房或者把多余的房子租出去。相信，2017年即使房价有些回落，你们不用怕，国家也不会怕，政策也不会放松，仍然会严格执行调整政策，加大力度整治炒房行为，让房子回归居住属性。
所以，房价跌跌更健康。不要拿财富说事，房价涨了你得到的是纸上财富，房价跌了，你照样没有损失，损失的也是表面的纸上财富。所以，房价下跌不可怕，可怕的是人们不相信房价会跌。
中国绝不是土地问题，现在盖得房子并不少，房价是炒房炒高的。无论是调控房地产，还是人民币贬值，背后都表明了对于实体经济的支持和保护，过去靠房地产炒作拉动经济增长的方式，已经开始转变了，变成抑制房地产，将人民币汇率贬值到位，促进实体经济发展。
本文由宏观经济学者惠灵金语（微信ID：hljy729）供稿，主要对国际大宗现货商品，宏观分析，讲真话，是财经爱好者不可多得的良师益友.欢迎交流！
关注微信
