假使给你一次穿越的机会，你会回到哪一年去买房呢？
这波楼市暴涨起源于深圳，所以今天我们以深圳为例。
深圳特区成立于1980年8月，深圳第一个，也是中国内地第一个商品房小区东湖丽苑1981年在深圳开售，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。据了解，那时深圳人月薪100元就算高收入，所以更多的是香港人来买房子。而且当时每套房配备3个深圳户口名额，大部分买房的香港人是为了将内地农村的亲友转换为城市户口。
1981年
房价1000元/平方米，职工月薪约100元；
1987年
最高1700-2200元/平米职工平均月工资：223元；
1992年
邓小平南方视察，深圳经济大热，房价第一次突破每平米1万元；
1994年
均价6738元/平米，职工平均月工资：881元；
1995年
均价6418元/平米，职工平均月工资：1023元；
1996年
均价6262元/平米，职工平均月工资：1029元；
1997年
均价5470元/平米，职工平均月工资：1378元；
1998年
均价5190元/平米，职工平均月工资：1532元；
1999年
均价5004元/平米，职工平均月工资：1726元；
2000年
均价5275元/平米，职工平均月工资：1920元；
2001年
均价5531元/平米，职工平均月工资：2162元；
红树湾地王拍卖，共卖出22.35亿元，一时成为全国闻名的“地王”；
2002年
均价5570元/平米，职工平均月工资：2352元；
2003年
均价5680元/平米，职工平均月工资：2551元；
2004年
均价5980元/平米，职工平均月工资：2661元；
2005年
均价7040元/平米，职工平均月工资：2706元；
2006年
均价9230元/平米，职工平均月工资：2926元；
2007年
均价13370元/平米，职工平均月工资：3233元；
2008年
均价12794元/平米，职工平均月工资：3621元；
2009年
均价14858元/平米，职工平均月工资：3894元；
2010年
均价20297元/平米，职工平均月工资：4205元；
2011年
均价19469元/平米，职工平均月工资：4640元；
2012年
均价18729元/平米，职工平均月工资：4918元；
2013年
均价21626元/平米，职工平均月工资：5218元；
2014年
均价23973元/平米，职工平均月工资：6054元；
2015年
均价33426元/平米，职工平均月工资：7631元；
2016年
目前均价48491元/平米，职工平均月工资：8141元。
从1981年到2016年，房子均价从1000元/平到48491元/平，平均工资从94元到8141元。关于房价的收入，做个不太严谨的对比。
而从2000年到2016年，16年时间，房子均价从5275元/平上涨到48491元/平，涨了9.19倍；平均工资从1920元到8141元，涨了4.24倍。
在2000年，要在深圳买个100平米的房子，需要50多万，不吃不喝275个月，也就是23年左右。
在2016年，要在深圳买个100平米的房子，需要480万左右，不吃不喝590个月，也就是49年左右。
大家都知道牛顿说过这么一句话，“我能算准天体运行的轨迹，却无法计算人性的疯狂度”。据说牛顿因为买了当初大家都非常看好的南海公司股票，但最终由于南海泡沫破灭，牛顿巨亏了2万英镑，为此发出这番感慨。
李迅雷表示，当前，中国一二线城市的房价也出现可观的涨幅，今年全球十大房价涨幅最大的城市中，中国就占四席，其中深圳和上海分居第一、第二。如果仅从房价收入比或房价租金比来衡量，这些大城市的房价早已高得很离谱了。
他认为，如果说，房价租金比(房价/年租金收入)相当于股市的市盈率，那么，房价收入比则有点类似于股市的市净率。
从目前看，中国主要城市的房价租金比大约为38.5倍，上海、北京、深圳、厦门、南京则均超过50倍，说明一二线城市的房价上升过快，导致市盈率快速上升。按照国际标准，房价租金比在16.7-25倍之间(或租售比=月租金/房价，在1:200至1:300之间)是房价的健康区间，也就是超过25倍就是存在泡沫了。如日本尽管是负利率国家，但房价租金比在20-25倍之间，属于价值投资区域。因此，中国大部分地区的房价都已经步入泡沫区域了。
李迅雷称，从房价收入比看，中国楼市的该指标也是领先于全球的。据国际货币基金组织的全球房价观察报告中说，2016年上半年全球各大城市的房价收入比深圳以38.36位居第一，北京以33.32位居第五，上海以30.91位居第六，广州以25.85位居第十。
任泽平认为，本轮房价上涨的根本原因是货币超发、低利率、鼓励加杠杆和土地财政下地方政府谋求土地出让收入最大化。房价连涨两年，政策是历次最宽容的。考虑到房地产销售超预期、PPP超预期、去库存进入尾声，经济维持L型。
中国楼市如此火爆，甚至有人喊出了北上广深房价80万一平的口号，您怎么看？
（作者：czycn111）
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