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投资内参|新设7个自贸区?炒地图、限贷、限购开始!

  • 2022-07-09 12:33:00
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=宏观大势=

七省市获准新设自贸区

近日,党中央、国务院决定,在辽宁省、浙江省、河南省、湖北省、重庆市、四川省、陕西省新设立7个自贸试验区。这代表着自贸试验区建设进入了试点探索的新航程。

剌激"炒地图" 限购再起万科涨停激活地产股

自贸区曾经成为A股"炒地图"的触发因素,此次一举新增7个自贸区,其对A股的刺激效果值得投资者密切观察。此外,周三恒大举牌概念再度雄起,不少城市展开新一轮限购,对地产股的走势会有何影响?值得投资者关注。

万科A强悍涨停地产板块重新活跃

8月30日,万科被问及恒大举牌前是否与之沟通,万科回应称,在恒大购入万科A之前,恒大曾经与万科A沟通,称希望成为后者的股东。截至目前,宝能系在万科的持股比例为25.40%,华润集团持股15.29%,恒大系持股6.82%,安邦持股6.18%。

7大自贸区相关上市公司

辽宁自贸区:时代万恒、大连港、大连国际、锦州港、大连友谊;

浙江自贸区:宁波港、金鹰股份、中昌海运、宁波富达、宁波建工、宁波海运;

河南自贸区:中原高速、宇通客车、同力水泥、安阳钢铁等;

湖北自贸区:鄂武商A、武汉中商、南国置业、中百集团;

重庆自贸区:重庆路桥、渝开发、涪陵榨菜、重庆百货、重庆港九;

四川自贸区:茂业商业、高新发展、四川路桥、四川成渝;

陕西自贸区:天地源、秦岭水泥、曲江文旅、西安民生、达刚路机、西安饮食

新一轮限购限贷政策密集出台

周三,厦门和武汉双双出台新的房地产调控措施,9月5日起厦门市执行住房限购政策。新一轮房地产调控措施,会对地产股的炒作构成一定心理影响。但地产火热走势短期内暂难消退,预计以万科为代表的地产板块,未来还会不断有脉冲性的投资机会。

七部委联合发文 支持绿色企业上市融资和再融资

央行等七部委发布《指导意见》积极支持符合条件的绿色企业上市融资和再融资,支持开发绿色债券指数、绿色股票指数以及相关产品,逐步建立和完善上市公司和发债企业强制性环境信息披露制度。

评论:有利于促进环保、新能源、节能等领域的技术进步,加快培育新的经济增长点,提升经济增长潜力。

世行首期SDR债券在华成功发行 中国SDR债券市场开启

世界银行是首个获批在中国银行间债券市场发行特别提款权计价债券的机构,获批的总规模为20亿特别提款权,结算货币为人民币。这标志着中国特别提款权债券市场正式开启。

评论:人民币加入特别提款权并不意味着货币的升值,不过特别提款权债券的发行将促进中国银行间债市的发展。

=资本市场=

1、具备债券属性且无违约风险的分级A被各路机构资金追捧,险资成最大买方,部分分级A几乎被机构投资者“完全控盘”。

2、股转公司:自2016年9月1日起暂停43家公司股票转让,因其未能按期披露半年度报告。

3、保监会发布保险业十三五规划纲要:到2020年,全国保险保费收入争取达到4.5万亿元左右,保险深度达到5%,保险密度达到3500元/人,保险业总资产争取达到25万亿元左右。

4、6月末银行理财资金账面余额26.28万亿元,较年初增加2.78万亿元,增幅11.83%。

=房产动态=

1、厦门楼市重启限购,9月5日起执行。对三类居民家庭暂停销售建筑面积144及以下的普通商品住房,1、拥有2套及以上住房的家庭;2、拥有1套及以上住房的非厦门户籍居民家庭;3、无法提供购房之日前2年缴纳个税证明或社保家庭。政策有效期至2017年12月31日。

2、武汉9月1日起实行限贷政策,拥有1套住房的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。

3、截至8月29日,2016年房地产业半年发债近8千亿,额度已超去年全年。

4、满眼都是房贷!国有四大行上半年过半新增贷款给个人买房:合计新增了13774.63亿元的个人住房贷款,占同期新增贷款的55.66%。

市场数据分析

股市

上证综指涨0.35%报3085.49点;深成指涨0.27%报10757.8点;创业板指数跌0.17%报2191.76点。沪股通净买入5.31亿元,连续19日抄底,8月累计流入超210亿元。

评论:A股市场今年上半年整体业绩低迷主要来自金融行业的拖累,仍无方向感,还需要观望。建议关注指数增强策略,关注盛冠达指数增强基金。

债市

短端资金利率继续飙升。隔夜Shibor利率涨0.2个基点,报2.0650%,涨幅较周二收窄;7天Shibor涨0.3个基点报2.3690%。

评论:随着世界银行首期特别提款权计价债券的成功发行,将促进中国银行间债市的发展。体现了这类债券规避单一货币工具利率和汇率风险、多元化境内外投资者资产配置的优势。建议持续关注债券市场和债券型基金。

原油

31日油价重挫逾3%,原油库存意外大增以及石油输出国组织(OPEC)8月产量料将再创近期历史新高,油价日内承压重挫,不过受产油国冻产押注的支撑,本月油价依然录得强劲反弹。

评论:目前市场关注焦点集中在周五即将公布的非农数据,美元能否延续涨势对油价走势颇为重要。

黄金

黄金期货价格周三收跌,至此金价出现5月份以来的首次月度跌幅。此外,8月份其他金属普遍下跌。12月交割的白银期货价格周三上涨3美分或0.2%,收于每盎司18.71美元,但8月份累计下跌8.1%。

评论:黄金对加息高度敏感,因加息将提高黄金的持有成本转而支撑美元。

外汇

人民币兑美元即期涨17点报6.6783,中间价下调96点报6.6908,跌破6.69大关,创7月20日以来新低。

评论:随着美联储9月加息预期升温,人民币或再度面对压力。再来看美元,美联储此前预期今年加息四次,然而由于全球经济增长乏力,迫使其不断调整加息步伐,这恰好体现了美元作为储备货币面对一定压力。建议持续关注美元及海外资产配置。

来源:公众号优财富

(作者:sangguofeng_2008)

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