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全面推营业税改征增值税试点,影响分析

  • 2022-06-30 20:05:00
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股指今日出现较大的波动,不过这是在银行股下跌的情况下所引发,创业板依然强于主板,早盘不但率先翻红,午后更是主动拉升,再次体现出领导指数的气质;尾盘主流板块回落,拖累股指出现下行,不过投资者依然不要太过紧张,如果后期市场出现较大震荡,将是非常好的逢低再次买入时机,关注龙头股的二次买入机会。

财政部、国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,明确营改增细则。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于京沪广深之外的地区。

对老百姓有何好处?

营改增"是财税方面的一项重大措施,它完全消除了重复纳税,从而对产业结构和经济转型升级起到重要的助推作用。总的来说,就是用综合降税的"减法",来换取经济中高速增长的"加法"和产业迈向中高端的"乘法"。企业活了,企业的现金流量就增加了,企业职工就能明显受益;另外,大家一直很关注二手房,这项政策也基本平移了原有的税收优惠政策。还有,大家纳税人的意识也会增强。

点评:作为供给侧结构性改革的一环,营改增对利润率较低的传统周期性公司减负效果将更加显著,而建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大领域中,净资产收益率相对较低的房地产、建筑装饰行业有望率先受益。

国资委主任肖亚庆近日会见了美国前国防部长、科恩集团董事长科恩。肖亚庆指出,国资委支持中央企业与有实力的跨国公司在国内外市场开展互利共赢合作,希望科恩集团在为中国国有企业赴美投资获得公平竞争环境方面提供更多帮助。

央行货币政策委员会委员黄益平表示,货币贬值的压力、存款利率和通胀率很接近限制了中国央行宽松货币政策的空间,中国央行降息或降准的空间小于前两年。

央行印发《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》、《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》。要求试点地区政府加快推进行政辖区内农村土地承包经营权、房屋所有权及宅基地使用权确权登记颁证。坚持不改变土地公有制性质、不突破耕地红线、不损害农民利益、不层层下达规模指标。

点评:“两权”抵押贷款业务意味着涉农不动产资源抵押变现能力,推动土地流转规范有序进行,通过土地的合理流转达到土地的保值升值目的。据业内人士测算,土地流转将激活的农村土地至少达15亿亩,将可以刺激中国经济百万亿市场。A股市场中,随着土地流转的加速推进,拥有大量土地资源的上市公司将极大受益,关注龙头股罗牛山、辉隆股份、亚盛集团、海南橡胶。

(作者:sangguofeng_2008)

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