装修中总有那么几个问题一直困扰着大家，在我写装修的这10年来，一直被反反复复的提问，今天再来聊聊开发商的问题，别的不说，这里有两个问题是出现频率最高的，开发商做的白墙该不该铲？开发商做的防水要不要重做？
【是不是腻子耐水、结实，就一定不需要铲掉？】
有的时候腻子是结实的坚固的，但腻子底下的石膏找平或水泥抹灰质量很差，一样是需要铲掉的。
现在这种情况很多，尤其是交房是腻子墙面的新房。
检查时通常在【铲一铲】这个环节可以发现：每次铲下去，表面都很硬，白色的墙皮还是会掉，而且背面都粘着里面的灰色或黄色的抹灰层。
如果有这种情况，那就说明腻子质量可能还行，但下面的抹灰太差，还是要铲掉！
一、开发商已经做好的防水，还需要重做么？
其实卫生间做防水已经是普遍共识。但很多人仍然会纠结一个问题：开发商已经做好了防水，还要不要重新做？再做一遍是不是有点浪费钱了？
本头条的老读者都知道，我一直以来的建议就是：有必要重做。理由有三：
1）开发商可能撒谎；
自古以来商人重利，这是一成不变的道理，开发商也一样，能省钱干嘛不省钱，对于防水这块很有可能撒谎，欺骗业主，尽管我们多多少少都有防范，但这种事情屡见不鲜了。
2）开发商的防水工程质量可能一般；
防水的标准施工是横、竖、斜三遍涂刷，以保证密闭性良好，刷完还要做72小时闭水实验，如果没问题，那就可以放心了。但一来你不知道他刷了几遍，二来你没办法做闭水实验，三来开发商用的防水涂料什么样？是不是可以信任？都无从可知！他可以保证你住一年，两年不出问题，那么五年，十年呢？
3）日后装修，改拆墙体，可能会破坏原有防水层。
这里说一点，如果开发商做的防水你不想破坏的话，那么卫生间的改水电就必须得走明管明线了，出于美观性的选择，现在很少有人选择明管明线。换个角度来说，即使你选择走明管明线，不破坏原有防水，但也难保后续施工不破坏原有防水层。
对于隐蔽材料大家了解的普遍不多，而线上产品也繁杂多样，难辨真假好坏，这里推荐两个比较好用的防水涂料，需要的可以看看。
——雨虹防水涂料，东方雨虹是上市公司，玩股票的人可能有见过，一直专注于防水涂料领域。几年前市面上还有刚性防水（柔性不好，容易因开裂导致渗漏）因为便宜占据一定市场份额，但现在行业已经整体进入了弹/性防水（具备一定弹/性，可以抵抗一定程度的开裂应力，更高一档的是高弹）阶段，这是个好事。卫生间整套，价格不贵，产品可靠。
东方雨虹 雨虹防水蓝色金典G101柔韧18kg 卫生间防水涂料 材料
——德高防水涂料，德高旗下的弹/性防水涂料叫做柔韧性防水涂料，本质是一回事。通常装修公司和材料介绍都是说涂刷2-3遍，我个人建议这个时候取最大值，尽可能多刷几遍，横一遍，竖一遍，斜一遍，尽可能保证所有边边角角都刷到，而且致密交叉。
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二、开发商的白墙铲不铲？
开发商留下的白墙（毛坯），如果不是精装修，那表面的一定是腻子。
装修行业有一种声音，只要是墙就要铲铲铲，读过我文章的读者都知道，我是不赞成“无脑乱铲”的，那只能多费钱。但如果有必要铲的话，留着也是一个隐患。所以，很多人都会问：到底铲不铲？
今天我们针对这个共性问题进行一次详细解答：
首先，我们要检查腻子是否耐水，是否结实，如果不耐水或者不结实，都要铲掉。
【怎么测试腻子是否需要耐水或结实？】
首先要在墙面上泼水，润湿，然后开始测试。
这个测试分三步，工具齐全，顶多半个小时全屋测完。
1、搓一搓
搓的时候，能搓出白浆（和泥了），那就说明腻子不耐水。基本留不住了，因为你后续再做的步骤都会接触水，而且墙内也会有水汽侵蚀，很快就会出问题，铲掉最安全。
很多人会说，我不是卫生间用，我家不潮，用不上耐水腻子吧？（装修公司也会这么糊弄你）
记住：腻子后面做的乳胶漆，绝大部分成分是水，做的硅藻泥，也大部分是水，就算贴壁纸，也会有很多水。所以，不管腻子耐水不耐水，马上就会经历一次“水的考验”！后面还会有持续性的水汽侵蚀考验！所以说，耐水是必须的！
——耐水腻子推荐，如果有条件的话尽量都用耐水腻子，但一般工人都不太愿意用成品耐水腻子，一是会影响他本身的利益，二是现在市面上的场频腻子质量确实不太好。可以看看下面这款。
正然健康精找平 环保0甲醛无胶内墙找平涂料 代替耐水腻子粉膏
2、铲一铲
有条件的话最好用铲刀，没条件的话用钥匙也行。在已经浸水的墙面，铲一下，如果很容易就铲到底（女性朋友下手稍用点力的状态），那这个就没有保留的价值了，以后随便磕碰一下都会掉。如果只是能划个印，但到不了底，且划过的墙面不会严重掉粉，那就还算结实。
有的人会说，我用钥匙在墙面随便一划就是一个印子，太不结实了……
其实这是一个误区！钥匙是金属的，而且是硬度很高的金属，你又只是用一个角去划，别说是腻子墙，就是普通白铁皮你划一下都一个印。
3、敲一敲
最好用橡胶锤，如果没有的话，临时可以用矿泉水瓶装满水，瓶底和瓶盖分别测试。敲一下墙面会不会有的地方有空鼓（空鼓一敲就掉了），这个重点测一下阳台、墙角、施工洞周围等这些地方。
别太着急，每面墙最好都敲到位，尤其是墙角位置，千万别敲两下就“判断完毕”。空鼓不是大面积的，一般都是局部的而已。
之前有同学说，铲了墙才发现下面有一个大洞，如果不铲就发现不了。其实，只要你检查空鼓的时候检查到了，就能发现了，不用一定全屋都铲掉了。就像我们过安检判断是否有危险品夹带，不用非要扒个精光，隔着衣服摸/摸就行了。
——橡胶锤推荐，不知道橡胶锤什么样的可以来看看了，一般检查墙面，贴砖，检查地板都能用到，家里面可以备用一个。
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好了，今天就说到这里，对于一直困扰大家的两个问题，相信你们心中都有了比较明确的答案，更多精彩装修内容，下期见！
【趣味问答】
厨房有必要做防水吗？
A 有必要做防水
B 没必要做防水
【单毅讲装修简介】
单毅，装修从业12年，自己装修6套房子，曾任某装修论坛版主，多次参与装修知识讲座。10年前开始编写装修知识，知乎装修大神，回答各种装修问题无数。单毅讲装修，更专业更有趣的装修知识，帮每个业主真正节约时间！
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