这套老房子的建面82㎡，套内61㎡，以后会住进一家三口和帮忙带孩子的外公外婆。
太太是忙的昏天暗地的医生，陈先生自己也是觉得请假很贵装修很累的上班族，他们俩人既不看外网美图，也不care家里怎么装拍照更好看。
实用就好，最好能耐得住1岁的儿子使劲造。
对了，他们家现在的状态是家具刚进场，正在放味儿，没做开荒保洁，什么行李都没搬进来，看上去空荡荡很正常。
看完这个家，你能得到：
陈先生的挑小区心得；
量好家具、电器和相关门洞的尺寸很重要；
陈先生装修完的小得意和小遗憾的地方。
住范儿为这个家提供了基础装修服务，大家在装修上有什么想要了解的细节或疑惑都可以提出，请尊重屋主的家庭状况、生活习惯和个人喜好及选择。
陈先生的挑房秘籍
陈先生和太太是去年买的房，签完合同之后首付政策忽然变了，银行贷款等了很久才批下来，幸好没有错过这套房子。
▏找到两个点之间的房价洼地▕
夫妇俩工作地点都在市内，陈先生在一个高强度的创业公司，太太做医生也很忙，注定不能离市区太远。
所以陈先生在离地铁站有些远、离通州有点近、周围都是廉租房、远离热门商圈的地方，挑了一个建成将近20年，半新不旧的小区。
对于这个地点，陈先生研究了很久，首先是老住户特别多，家家都知根知底，有陌生人进楼都要盘问一番，其实安全性挺高的。
对于这点我表示赞同，因为我们刚进楼时正好碰上一老太太，信息核对了5分钟（你是谁、你找谁、你找TA干啥），然后又详细讲述了当年110万买4套房的光辉故事，才放我们上楼。
其次是因为老房子户型比较方正敞亮，像他们家就是坐北朝南，采光极好，
另外，据陈先生推论，这个地方不太繁华，周围都是廉租房，人口平均收入不高，车也买的少，因此未来小区停车位应该会长期处于比较富余的状态，不用担心没地方停车。
说到这时，我望向窗外停车场，果真，空的跟学校操场似的。
▲周六早上停车场的实际观感比这儿要再少一些 图源：quad3.com
▏老住户知道得比中介更多▕
当初挑房，陈先生和太太主要考虑首付能不能负担得起，暂时不考虑学区的问题，所以在大朝阳区翻了好久，仔仔细细挑了个首付没那么高的房子。
但通过和热心老住户的聊天发现，这个小区表面上没有学区，实际可以通过别的操作就近入学，孩子能在附近一个中等水平的学校从小学读到高中，享受12年义务教育，到时候有实力了再换学校也不迟。
▏买房，唯快不破！▕
买房太慢一直是陈先生心中的痛，从开始看房到最后买房的两个月期间，这套房子整整涨了两百万。
当时儿子刚出生，手头紧，夫妇俩一个月还只有两天时间能看房，这个小家庭对房子的渴求越来越迫切，房价却出现了一个月涨100万的疯狂，夫妇俩那段时间的压力难以想象。
去年好不容易签下一套房，北京的政策又变了，银行贷款迟迟不下来，拖到今年4月份才交房。
之后又是紧张的装修、搬家，夫妇俩不知道脱了多少层皮，现在回头看看，又觉得没什么了，可能是因为一份痛苦，有两个人承担吧。
和住范儿一起装修的两个半月
▏技术男挑装修公司的思路▕
陈先生对于为什么选住范儿这个问题，想的很简单，太太做医生的，空闲时间都用来补觉，装修的活只能自己主导，可请假盯工成本太高，加上两个人都不是什么家居爱好者，只求快点做完，省时省心即可。
【卧室吸顶灯】
LED卧室吸顶灯
特点： 环保健康、明亮节能、防蚊防虫 。
之前逛的装修公司很多，一上来就问什么风格，走了之后还不停打电话，完全没有踩中陈先生的点，后来果断把打过两次电话以上的装修公司都排除了。
再后来发现了刚融资的住范儿，接待自己的客户经理芦洋提了很多实用的建议，看上去也没那么油腻。
陈先生合计一番，正处于发展期的小公司必然注重口碑，出了问题不会不管，同样在互联网创业公司工作的陈先生觉得靠谱，于是就决定了。
▏装修两个半月▕
装修的两个半月里，陈先生大概两周来一趟，其余时间都在微信群里沟通。
比较大的变动主要是赶上十九大，原来选好的白色吸塑橱柜门板不能生产了，只能换成木纹双饰面的门板，正好和太太选的家具风格比较统一。
厨房外面的小阳台也做了橱柜和台面。
卧室铺地板，客厅铺地砖，因为夫妇俩当时担心一岁多的儿子太皮，还是地砖更耐用，至于全屋通铺木地板，夫妇俩觉得还不太适合，以后再说吧。
现在客厅是空空的状态，这样可以腾地方给儿子玩，养娃家庭的客厅也没必要太满，家具可以慢慢添换。
客厅的小阳台可以种花，满足了太太一直以来的种花梦。
【实木沙发】
北欧三人组合布艺沙发
特点：北欧格调的实木沙发，实木沙发脚的设计，容易打理。
长条形的卫生间一分为二，里间是马桶+浴室，外间是洗手台+洗烘一体机，陈先生觉得隔着挺好，没必要打通。
陈先生主导的装修过程中，太太偶尔有空也会挑一些东西，比如卫生间偏暖色的砖，虽然陈先生更喜欢住范儿的水泥砖，但他对颜值之类的东西没什么坚持，看上去顺眼即可，内在的使用逻辑才是最重要的。
▏有的地方装修公司不做，好气呀▕
非常忙的陈先生陈太太装修最不想碰到的，就是需要自己出面去做的事情，比如和燃气、暖气、物业打交道，每一项都耗时耗力，而且每请一天假就要亏几千块，特别不划算。
实际上，涉及到改燃气管道、改暖气管道之类的事情，都需要有专门资质的公司去做，装修公司代业主承接并不符合规范，也不利于日后维修。
因此，涉及到燃气公司、暖气公司的业务范围，再忙也要委托给专业人士做。
【住范儿厨房装修】
住范儿厨房装修
住范儿厨房翻新产品全新升级，橱柜中设计了3个抽屉，由上到下大小逐渐增大。最上层的抽屉是最薄的——拿取便利，也不浪费空间。水槽是我们的自有品牌，304不锈钢材质的大单盆设计，什么锅都能放下去，清洗变得更简单。
装修完最得意和后悔的事儿
▏得意1：能翻墙的家庭私有云▕
作为一枚正在攻克新能源汽车的技术男，陈先生对家里的网络有个小小的要求，就是让连上他家的设备都能翻墙，不用下载就能在线看NAS存的电影和照片。
鉴于家里目前处于连开荒保洁都没有做的阶段，陈先生表示过些日子有空，就可以连卫生带网络一块搞定了。
▏后悔1：用了吸顶灯而不是轨道灯▕
陈先生是装了大大大大的吸顶灯之后，才发现轨道灯比较适合自己家的，而且装这么大的吸顶灯，顶上的槽也开得比较大，以后想换个精致好看的，还得用腻子补洞，确实不如轨道灯方便。
此外，这些吸顶灯只能手动开关，不能在手机上操控，陈先生现在很后悔没买小米的灯。
【轨道灯】
LED轨道射灯
特点： led轨道射灯 ，适合客厅、卧室、餐厅等不同的场合。
▏得意2：尽量减少家务负担的电器都有▕
夫妇俩都忙工作，陈先生也不想让带孩子的岳父岳母天天帮他们做家务，所以洗碗机、洗烘一体机、扫地机器人之类能减轻家务负担的电器全买了。
为了孩子特意买的甲醛监测器早就在屋子里运转了，每天通过手机就能检测屋里的空气质量，就是下图放在镜柜左下格子的黑色机器。
▏后悔2：冰箱比门大，只能换地方放▕
玄关左边有个小隔间，本是用来一回家就给各种设备充电的地方，而冰箱放在北边的阳台，不晒还离水槽近。
可装修完发现，冰箱的尺寸比厨房门大，只能放在玄关左边的小隔间了，这里的插座位置没有为冰箱专门设计，所以冰箱的插头会露出来，有点小遗憾。
▏得意3：不起眼却好用的小细节▕
每间房门背后的墙上，对准门把手的位置都有一个像半个高尔夫球的泡沫软垫，万一开门劲儿特别大，门也不会重重的撞到墙面，吵醒老人小孩。
【门碰】
无声门碰
特点：粘贴式免打孔、回弹无声、不脱落 。
家里的木门也是特意挑的斜面闭合的门，用力推不会猛一下合上，合上后静音效果也不错，来自TATA。
当然，市面上还有不少木门有缓冲关门、静音防躁的功能，住范儿就提供天安木门和派的门两个不同牌子的木门，供君选择。
【住范儿墙面刷新】
住范儿墙面翻新
住范儿的墙面翻新选取了立邦、都芳等一线品牌的环保主材，由设计团队精心搭配，四种不同套餐可供有不同装修需求的客户进行选择，可以根据不同的家庭风格进行装修。
▏后悔3：没换门▕
装修之前看门还是挺顺眼的，之后才觉得和崭新的家有点不搭，但工作太忙，最后可能会选择放任不管，看久了就顺眼的心理疗法吧。
你的安家故事，难吗？欢迎在评论区分享你的经验和见解。
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