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挤地铁的隐形富婆理财经:投资房产轻松赚百万

2011-02-21 15:10:00  无双网  出处:信息时报
  投身黄金期货终得南柯一梦 
  小叶说:“所谓一将功成万骨枯,从来都没有改变,”成功从来不是容易的事情。可惜,知易行难,一些人看到身边的朋友、同时成功了,往往就会将成功看作是容易的事情。 
  “我本身就是一个很好的例子,看着周边很多朋友投资都发达了,甚至有个朋友做投资,身家两年内从200多万元变成了2000多万元,就以为成功很容易,导致自己轻易投身黄金期货,最终一败涂地。” 
  2005年,广州锦汉中心搞了一个非常大型的展览会。展览会的规格非常高,大连万达的王健林都难得地在现场做专题演讲。而在展览会上,还有来自香港的一家金融机构,该机构主要做纽约金、伦敦金期货的。出于对投资的兴趣,小叶当时做了登记,留了电话。 
  那家金融机构也非常沉得住气,并没有马上找小叶做投资。而是在2年之后的2007年,才给小叶电话,在对方的恳求之下,小叶和对方见了面。 
  当时见面的场所,是体育西路一栋写字楼,接待小叶的是该金融机构驻广州的一位胖胖的总经理。小叶说,该总经理估计接触投资者多了,非常明白她们的心理,一上来就对着电脑说:叶小姐是2005年关注黄金的吧,当时黄金才500多美金(一盎司),现在已经800多了,如果叶小姐当时买了1万美金的话,现在已经是百万身家了。而该总经理还说,做这个投资也不用花太多时间,因为他们的经纪会给买卖提示,“一个退休的老伯伯,在喝早茶的时候在电脑上敲几下,很快就赚了150多万。” 
  在该总经理的鼓动之下,小叶终于起了贪念,换了几万美金之后开始买卖黄金期货。 
  “进入之后才发现,黄金期货的水非常深。”小叶感慨,“要是你买了一只很好的股票,因为大市的原因亏了,但只要你持有的时间够长,总能扳回来。但是期货不行,一旦投资失误,你的投资就会马上打水漂。即使金价上行,你也买对了,但是它的涨势是剧烈振荡上涨的,在上涨的过程中,你的资金可能已经因爆仓而亏空。”小叶说,在股票市场,只要抓对了行情基本都能赚钱,但期货市场抓对了行情也可能会一败涂地。 
  一开始,小叶也还能小赚。但很快,让小叶刻骨铭心事情发生了:十多分钟亏了2万美金。因为要出差,当时小叶订了张机票,早上期货买卖还进行时送到,在小叶下去拿机票的十多分钟里,黄金价格波动激烈,小叶正进行买卖的资金马上被掏空。“十多分钟时间,就不见了2万美金,按当时的汇率算,就是将近14万元人民币。”14万元于小叶而言并不算多,不过十来分钟就亏这么多钱还是重挫了小叶的心理。经此一次打击,小叶终于明白,自己没在黄金期货上赚钱的能力,一夜暴富者,终归是少数天宠的幸运儿。她就此结束了自己的账户。 
  回归楼市终成隐形富婆 
  在黄金期货市场的失败,让小叶心态终于回归平实。小叶介绍,她在当时接触过来自新加坡一家基金公司的经理,该基金经理说,他们投资股票,除了一些基本面的东西,还非常关注股票每年的分红情况。该基金当时重仓一只股票,并不期盼它的股价能快速涨多少,而是因为该股票多年来一直分红。 
  该基金经理说,每年分红都相当于成本的8%左右,做什么投资能保持每年有8%的回报?该基金经理的一席话,更让小叶茅塞顿开。“自此之后,我投资时稳健了很多。” 
  稳健了很多,包括回归房地产投资。“当时觉得,还是房地产最适合我。”确实如此,小叶所在的单位,和房地产行业密切相关,而在此之前,小叶曾投资过房产,“放着这一优势不用实在是暴殄天物”。 
  “当你有所准备的时候,机会往往就会出现。”2009年初,全国房地产市场一片哀鸿,人人都抱着资金为王心理。“当时的郎咸平非常红火,他在电视上天天讲什么资金为王,信徒很多。”好在,小叶并不是信徒。她当时琢磨,十万亿的投资龙头一开,全国货币肯定水漫金山,房子的价格肯定会涨。也正在这时候,小叶的朋友告诉她一个特“笋”的消息,珠江新城隽峰苑推出一批新单位,其中部分单位价格低至1.3万元/平方米。“我当时就觉得投资有可为,因此把股票里面的钱全部取出来,并且还跟老公借了一笔钱,买了3套80多平方米的北向两房单位。”据了解,到目前,隽峰苑类似单位二手放盘价在2.3万-2.5万元/平方米之间。短短时间,小叶就能赚两三百万元。小叶开玩笑说,没想到投资房子能有这么高的回报,“业绩都可以让巴菲特、罗杰斯等高手汗颜了吧”。 
  小叶说,现在明白了什么叫“手中有粮,心中不慌”,现在上班的心情都特安定,“现在卖掉房子,那些钱也足够我花了。”不过,小叶并没有因此显摆,她依然每天挤地铁上下班。也许,挤地铁的人都不知道,身边就站着个隐形富婆。
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 发布人:asp126
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